两会临近，房地产税再次引起热议。据媒体报道，近日，全国人大法工委负责人接受采访时再次表示，房地产税法正在研究起草当中，于是人们推测房地产税2020年可能落地。然而，从现实情况看，房地产税法今年落地的可能性几乎是零。因为按照立法程序，一部法律出台，需要经过多次审议才能通过，然而，时至今日尚未见到房地产税法草案开始征求意见。
实际上，早在2014年十二届全国人大二次会议举行的记者会上，全国人大常委会法工委负责人就曾透露，房地产税法正在起草当中。2019年两会期间，全国人大常委会财经委负责人也表示，房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部起草。但在财政部官网公布的2020年立法工作安排中，并未涉及房地产税法。显然房地产税法落地尚需时日，阳光城售楼部小编觉得最快恐怕也要两三年的时间。
由于房地产税涉及房产和地产，情况比较复杂。1986年9月曾经出台了《房产税暂行条例》，只不过对个人所有非营业房产实行免征。目前与房地产有关的税，除了房产税之外，还有土地使用税、土地增值税、城市房地产税、契税、增值税、印花税、城市建设维护税、企业所得税、个人所得税等。出台房地产税需要对现有税种进行梳理，避免重复征税。
虽然，房地产税今年无法落地，但是，阳光城售楼部小编觉得种种迹象表明，房地产税已经渐行渐近。从全国实行不动产统一登记，到把住房情况首次纳入第七次全国人口普查内容，再到住建部出台全国房屋网签数据标准，构建不动产信息一张网，实现资源共享。可以说，房地产税开征的条件正在逐步确立，一旦立法完成，房地产税将走入人们的生活。
至于房地产税所带来的影响，要看开征房地产税的目的。如果是以调控为目的，对于多套房者将构成巨大压力，可能会引发炒房客们进行抛售，对市场需求也会起到一定的抑制作用。
