当前的金融市场环境并不被国内的专家们所看好，无论从经济贸易，还是股市行情或者是楼市状态等方面来看，都没有前期那么好的发展势头了，客观上有国际大环境的压迫，主观上全国老百姓对股市和楼市心理预期也并不看好。
不过，唱衰楼市的都是些网络媒体和不知名的专业人士们，真正的大咖们还是一致看好房地产市场的未来的。中国房地产指数研究院院长陈晟认为，不用过于担心，我们的房地产也不会崩盘。而住建部专家顾云昌也是同样的观点，他表示：我们的楼市还大有发展空间，农村人口进城至少还有20年的时间。
这些都是属于乐观派的专家们，但如果说比较缜密的分析阳光城丽景湾售楼部认为还是任志强的观点更加清晰。任志强说过，房价的走势并不是不可预测的，尤其是政策和市场的存量关系，很多政策出台时，它和市场总是会有一种博弈的关系，即使出发点是好的，但是最终带来的结果也会有正面的和发面的影响。
就比如以前的限购政策，比如一个家庭有一套房产它是算在夫妻双方的名义上的，但是我们国家的老百姓或者是投资者们为了钻政策的漏洞回选择离婚买房，任志强说这在任何一个国家都是极其罕见的一种现象。这也足以证明我们国家的楼市存在着非常矛盾的关系。
这个矛盾关系就是，市场里老百姓对于购房依然有着很大的需求，但政策却强制压着不让买，比如限购还有提高房贷利率类似的措施。还有就是不改变土地制度或是限制土地价格的上涨而却要强制不让房价上涨，所以导致今年全国很多地区的开发商不愿意拿地了，因为地价高，而房价不让涨对于开发商来说也就没有多少利润可言，开发商当然也不愿意拿高价地盖低价房。
而由于高地价和低房价的矛盾关系导致开发商拿地面积下降，但是另一方面市场需求有很高，这样可能就会导致2019年房地产市场的供给关系出现供给不足的问题，这样可能导致的就是供求矛盾更加严重，摇号买得到房的几率更小，这才是有钱没房的核心问题所在。所以房价大概率会如何发展也很清晰了。
