基本信息

　　价格：普通住宅低价14500元/平方米起

　　物业类别：普通住宅,洋房

　　项目特色：配套商品房

　　建筑类别：板楼 装修状况：毛坯

　　产权年限：普通住宅:70年 洋房:70年

　　环线位置：二至三环

　　开发 商：郑州鼎盛置业有限公司

　　楼盘地址：中州大道航海路口南300米

　　销售信息

　　销售状态：在售 开盘时间：2020年8月份7号院4#、5#已加推

　　交房时间：预计2023年6月份7号院4#,7号院5#交房

　　售楼地址：管城区中州大道航海路口南300米路东

　　主力户型：2居(建面84㎡) 3居(建面88㎡) 3居(建面118㎡)

　　周边设施

　　交通 公交：B15、B16、B17、129路、Y812、38路、307路、323路、46路、518路、727路、86路、215路、261路、262路、569路等到航海路中州大道站下车，向南300米即可到达售楼部

　　幼儿园 阳光实验幼儿园(多所)、贝斯特外语学校(小学、幼儿园）福斯特幼儿园、逸泉幼儿园

　　中小学 小学：贝斯特外语学校(小学、幼儿园)、腾飞路小学、管城区第二实验小学、港湾路小学、启元小学等； 中学：阳光实验中学、郑州63中、新11中、39中等

　　大学 中原理工学院、黄河科技学院南校区、郑州旅游职业学院、郑州市财税学院

　　综合商场 项目规划大型商业中心，周边遍布成熟商业体如：大商新玛特、丹尼斯、嘉茂购物中心等

　　医院 郑州市一院、郑州市一院社区服务中心(航海路中州大道)、郑州市三院、郑州市第七人民医院等

　　银行  ATM邮政储蓄 交通银行 农村信用社

　　邮局 快递中国邮政

　　其他 世纪欢乐园、中原福塔、航海体育场、航海广场、七里河滨河公园等

　　小区规划

　　占地面积：1333333.33 ㎡ 建筑面积：3000000 ㎡

　　容积率：3.12 绿化率：30%

　　停车位：车位共计1200个

　　楼栋总数：61栋 总户数：6352户

　　物业公司：河南文博物业管理有限公司 物业费：2.3元/㎡·月

　　物业费描述：二期高层住宅：2.3元/㎡·月；8号院和9号院商业4.0元/㎡·月，1号院商业5.0元/㎡·月

　　楼层状况：一期全为高层，分别为18层、26层、31层、32层。 其中5号楼为31层，6、7、8、9、10号楼为32层。 二期由9号院和8号院两地块组成，9号院由高层、小高层组成，分别为18层、28层、31层、32层； 二期8号院由“6+1”退台洋房、小高层、高层组成。

　　项目简介

　　阳光城位于中州大道航海路口南300米，处于 城区、郑东新区、航空港经济区、龙湖宜居区四区交汇处。 阳光城规划住宅、商业、写字楼、酒店、五所 体系等综合业态。 阳光城二期容积率2.7，以薄板建筑为主，户型面积85平米两房，89平米三房，115-128平米三房， 144平四房以及6+1洋房产品。