虽然最近一二线城市房地产市场降温明显，量价齐跌。但是三四线城市的房价却没有下跌的意思，从最近70城房价走势看，三四线城市房价依然是小幅上涨状态。
其实三四线城市房子是饱和的，而且三四线城市人均居住面积远远高于一二线城市，那么为什么还有那么多人去抢房子呢？
三四线楼市的火热，和棚改货币化关系巨大，在去库存的大背景下，很多人买涨不买降，而且在三四线城市，一手房受欢迎程度远高于二手房。
去售楼处抢房子到不如去二手房中介看一看，任何房子，在购买之后都会变成二手房。三四线城市二手房并不好卖，所以当你想去买新房子时，不如去研究下二手房市场。
一个尴尬的现实就是，三四线城市的二手房市场和新房市场几乎可以用“冰火两重天”来形容。新房售楼处都人头攒动，对应的二手房市场却几乎没什么人关注，而房主想要卖掉手中的房子并不容易。有的甚至挂出大半年，降价四五次依然不容易出手。
一旦看了二手房，很多人买房的积极性就低了很多，因为三四线城市的二手房市场大多有价无市。人们都去买新房了，很少有人去接盘买二手房，那么最终只能降价出售，亏的还是购房者。
现在购买三四线城市房产的除了本地人外，很多外地的炒房者也涌入了。因为一二线城市毕竟房价高，调控多，所以被一二线城市购房门槛限制在外的人更喜欢到三四线城市这样的价格洼地囤房。虽然这些人买了房子，但是并不一定去住，他们仅仅是用来炒作或者投资，这实际是库存在转移。炒房者的房子虽然买了，但是一直放在那里，不去住，等升值。其实市场上待交易的房源还是那么多。
三四线城市的新房市场的确火热，但是二手房市场却十分冷清，三四线城市不论是二手房市场还是二手房中介以及人们对二手房的态度都是不成熟的。当你去看看三四线城市的二手房有多难卖，你就知道三四线城市以后的房价会怎么走了。
对于聪明人来说，看三四线城市的房价走向一定要结合当地的产业和发展。如果是人口净流出城市，最好不要急于在这些城市“抢房子”。买房人一定要擦亮眼睛，不要被一时的现象所迷惑。有时候眼见不一定为实。售楼处排成的长长大队，说不定是开发商雇佣来的。售楼处的日光盘，说不定是开发商导演出来的。在三四线城市买房，买涨不买降要不得，抢房子更是要不得。
阳光城丽景湾售楼部觉得，三四线城市的房价终究会降下来，只是时间的问题。
