对于房价的讨论，每一个时期都存在着，房价时涨时跌，牵动着老百姓的心，作为老百姓，自然是希望房价下跌的，这样自己就能以低价入手买到房子了，不过，有房地产专家就提醒了，无论明年房价是涨还是降，专家提醒：这三个难题不能忽视。
难题一、可能会买到有问题的房子
无论是房价上涨还是下跌，买房讲究买的值不值，如果是遇到有问题的房子，即使房价再低也不要买，比如五证不齐全的房子、房子质量有问题的房子、说好有花园只有绿化的房子，这样的房子需要谨慎入手。为什么说明年买房或有购房难题呢？因为现在楼市整体呈下行的状态，开发商为了多卖出几套房子，会降下房价，这个时候就要看清房子的质量到底好不好呢，一般先出手卖的房子质量是不如后面房子的质量的。越是房价下跌的时候买房，越要注意开发商的套路，什么买房子送东西，买房子可以优惠什么的，都要打听清楚了再买房。
难题二、稳定内心、理性看待房价，抓好时机入手
这个难题就是要控制住自己的小激动的内心，因为现在房价整体是呈下跌状态的，许多楼市专家说未来房价如葱或是房子不值钱，或是说几年后房子会更加便宜，对于理性的购房者来说，要理性的看待房价的涨跌问题，如果自己着急买房，就不要等到房价如葱的时候，选择一个好时机入市买房就行，不少人过去因为没有买房而感到后悔，具体情况具体分析，一些平均数据是不能说明个别城市的，所以还要多关注楼市新闻，保持理智的态度看待房价。
难题三、多关注银行房贷利率
阳光城丽景湾售楼部认为，无论房价如何下跌，在调控手段的控制下，是不会让房价暴跌的，这个道理要清楚，因此，要做好贷款买房的准备，平时多关心所在地银行的利率浮动情况，上升一个百分点就得多出一部分钱，尤其是现在有人说房贷利率跌了，有人说还没有跌，看不清局势，不如亲自去银行走走，分析分析局势。
