最近几年房子一片热卖,可以说相当一部分人不愁房子住,挣再多的钱总觉得钱还是不够,所以,买很多房子。在他们眼里,房子也不是住的,本来就是投资赚钱的。一位朋友称,我们小区好几十套房都空的,一直毛坯放着,房主说了,我也不着急用钱,就放着呗,哪天钱紧了再卖一套。
现实也是如此,一部分买不起房,另一部分人囤积数十套房。房子真不够卖吗?阳光城丽景湾售楼部了解到,近日有报道称,一位南京购房者到某楼盘看房,结果销售人员告诉她现在只有一些商铺在卖,住宅早就卖光了,却房价已经涨到2万多。然而在网上却能查到不少房源还是待售状态,而且售价也只有一万三四,价格也挺便宜。
经济学家马光远,不止一次提出对于普通百姓来说,信息不对称导致了抢房的恐慌!全国有多少房子,卖了多少,还有多少?无论是存量,还是增量都非常模糊,没有数据!前不久有数据称,目前房产总市值已经超过400万亿。建行田国立在一次论坛上称“房子我们真的盖够了”。
其实,人们在县城或市里买房子,多半都是为了孩子,孩子可以去那里上学,教学质量要比乡村高。如果随便上,估计买的就少了,租比较合适。随着房住不炒的深入,房地产税、租赁市场的完善,将来愿意租房的人或越来越多,楼盘平稳那么炒房就失去意义,到时大量的房子或面临无人接盘。