房产证是房屋产权的重要凭证，大家在购房后，一定要准备好相关材料，到房产登记中心办理房产证登记。那么办房产证需要哪些材料呢？办房产证有时间限制吗？下面就跟着阳光城丽景湾售楼部的小编一起来看看吧！
办房产证需要哪些材料：
一、办房产证需要哪些材料(1-5)
1、购房合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售原件。
3、房屋外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、已婚人士，要携带结婚证和复印件。
二、办房产证需要哪些材料(6-10)
6、买卖双方若有一方不能到场办理，则需要提供私章。
8、单身购房人，要提供单身证明。
9、购房者的身份证复印件。
10、购房者的户口簿或者户籍证明复印件。
办房产证有时间限制吗：
我国相关法律规定，由于甲方原因，乙方在下列期限内未能取得房产证的，甲方要承担违约责任，除双方有另行约定之外：
1、首先，商品房办理房产证是有期限，若房屋尚未建成的话，自房屋交付使用之日起90个工作日内要办理房产。若房屋已经竣工，则定合同之日起90个工作日内要办理房产证。
2、其次，在签房屋买卖合同时若没有对房产证办理有约定的，则要采用法律规定的期限办理，也就是在90个工作日内还完成，看在计算时，要看房屋的竣工情况来计算。
3、最后，办理房产需要的时间要根据交易情况来决定，若是权房转让的话，需要1个月的时间进行调查资料、检查工龄，等三联单进了交易中心后，大概1个月左右出产权证，因此大概需要2个月左右才能拿到房产证。
