房价的变化受多方面因素影响，有经济、买卖关系、舆论走向、政策调控等方面，因此房价每隔一段时日便有一个调整期。据小万了解，国内楼市曾有过五次调整期，此次是第六次了。未来是否会和前几次一样在度过调整期后房价迎来新的一轮上涨，这还是个未知数。但从近一个多月以来房地产市场的种种变化可以看出，多地都在主动对楼市进行微调，稳定房价，使其快速度过调整期、横盘期。
如果未来房价注定会上涨，对刚需购房者而言2019年无疑是个买房的好时机。特别是连续上涨23个月的房贷利率首次出现下降，据公开资料显示，2018年12月全国共有17个城市首套利率平均值出现回调，全国首套房贷平均利率为5.68%，环比下降0.53%。
各地为获得人口红利，也在不停放宽落户限制，这对于不少人群既有利也有不利，有利的是外来人群可安心在自己喜欢的城市安居乐业，不利的是随着大量外来人口买房势必会抬高当地房价。阳光城丽景湾售楼部的小编看到笔者这样写道。
1月23日不少媒体还报道了武汉发出“装修房退房”的通知，这对于一直冲动的购房者而言也算是一个好消息。由此可见，在楼市低温之际，为吸引购房者早日入市，各地和开发商会推出种种优惠以及政策上的帮助，等楼市复苏房价会上涨，让不少购房者蜂拥入市。此时，可就不是买方市场而是卖方市场了。
