阳光城高层均价13500元/㎡，建面约92㎡；7号院高层建面约84-130㎡，均价15000元/㎡；在售8号院洋房建面约263㎡，均价约21000元/㎡。详情请咨询阳光城售楼部。
项目位于管城回族中州大道与航海路交叉口南500米路东，生活配套完善。项目容积率3.12，绿化率30%。
看客点评：此阳光城非彼阳光城，这个阳光城只是案名。阳光城目前在售7号院118平价格在15300元/平左右；89平小三房价格在15800元/平左右，其中89平房源不多，基本只剩1号楼上有房源，可选楼层不多。
项目最大的优势就是距离东区近，同时临近中州大道，在东区上班方便，走中州大道直达CBD，但肯定会受到中州大道噪音影响。置业顾问口中的距离地铁口800米左右是直线距离，从在售的7号院到5号线跟4号线换乘站七里河站超过一公里。融创城、富田九鼎公馆纷纷涨到16000+，同样是在郑州南边，阳光城位置更好，为啥还是卖不上价格？
首先，产品不行，7号院地块面积不大，呈扁长状，共规划有5栋高层，小区内部绿化环境想要做的出色很难，居住氛围也没有，据说还不能做到完全的人车分流。
其次，项目宣传的最大卖点为北侧临河，但户型设计上并没有很好的利用这一卖点，就最新加推的1#楼来说，两梯四户设计，边户120平大面积北侧设计有生活阳台，能观赏十八里河景观，但89平中间户入户门在北侧，属于两开间纯朝南的户型，南北不通透，而且无法观赏到一线湖景，次卧朝南有飘窗，但是户型不方正，有所遮挡，不能很好的采光。
