李嘉诚说过买房最主要的地段，地段，还是地段！看国家的大方针，城市的棚户区改造降温了，那70，80年代建在市中心的老房子，从地理区位，周边配套医院，学校，公共交通都是比较好的，优势明显只是房子老旧，没有电梯，物业环境差。怎么破解这个问题是城市规划管理者下一步该解决的问题，而不是一味的卖地拓展空间，开发新区，提升老城区的居民优质的生活环境是重头戏。阳光城丽景湾售楼部的小编看到楼主这样说道。
最核心的问题是，以前和当前是开发商怎么怎么算账盈利的问题，让开发商愿意改造，政府开发商居民三方共赢的问题。现在政府该考虑从城市，居民，环境三方面达到共赢去考虑。个人拙见，在后现代，后城市时代，政府应该放弃房地产开发商，从物业公司切入，物业公司改造居住社区，政府和居民购买服务，PPP模式或者新模式。这样会出现大的物业公司，品牌物业公司，对城市居民都有好处。
