不要把脸皮看得太重,直接告诉售楼处阳光城售楼部小编今天跟你签了这么大一个合同,你连这两个东西都不愿意送我吗?
每个售楼处送的东西不同,有的地方送的是礼品卡,有的是送优惠券,送什么都无所谓,重点是他们要求你2选1的时候,你就可以明确的告诉他们两个我全都要。
当然再过分就没有必要了,你非得跟他要8个10个电烤箱,人家也做不了主,一来二去保不齐一个都不送给你了,所以我们点到为止,不能太讨人嫌,但同时该占的便宜,咱一个都不能落下。
另外阳光城售楼部小编认为还要注意一点就是议价要适度。
买房的时候最忌讳的就是漫天要价,有一些人就说了,我刚看到了一个消息说可以还价,那我就随便还呗,他那个房子卖100万,我问他50万卖不卖?
如果你真的这么还价,可能售楼处那边根本没有人搭理你,因为你一点诚意也没有。
我们要注意,正常的议价过程中,最高不会给我们超过5%的优惠。也就是说如果这套房子卖100万,最多给我们优惠5万,那就到头了,很少有超过5万之上的优惠了。
因为这个优惠已经接近于内部价了,售楼处也担心,这边95万卖给你,那边96万给别人也能说得过去。但是如果相差超过了三万五万甚至八万十万呢,虽然你拍着胸脯保证告诉自己不会把这个消息透露给别人,但是谁信呢?
万一你要是透露出去了,那一群人不得把售楼处的房子给掀翻了。所以售楼处也不敢冒这么大的风险,充其量再返给中介一部分钱,至于返给中介的这一部分钱最终落在谁的手里了,那就两说了。
所以不妨听我一句劝,房子放心地买,价格大方地谈,只不过这个价格要控制在5%以内,5%以上的话,基本优惠不到。